איטום גגות ומרפסות בפוליאוריאה: הפתרון המהפכני להגנה מקיפה וארוכת טווח

לכל הפרויקטים בתחום של: איטום גגות ומרפסות

גגות ומרפסות מהווים חלק אינטגרלי וחיוני בכל מבנה, בין אם מדובר בבית פרטי, בניין מגורים, מבנה מסחרי או תעשייתי. הם לא רק משלימים את המראה האדריכלי, אלא גם, ובעיקר, משמשים כקו ההגנה הראשון של המבנה מפני פגעי מזג האוויר והסביבה. עם זאת, בשל חשיפתם הישירה והמתמדת לגורמים אלו, גגות ומרפסות הם גם האזורים הפגיעים ביותר לכשלים באיטום. מערכת איטום לקויה או בלתי מתאימה עלולה להוביל לשורה ארוכה של בעיות חמורות: החל מחדירת רטיבות, נזילות והתפתחות עובש ופטריות הפוגעים באיכות החיים ובבריאות הדיירים, דרך נזקים מבניים לקונסטרוקציית הבטון והפלדה, קילופי טיח וצבע, ועד לירידה משמעותית בערך הנכס וצורך בתיקונים יקרים ומורכבים. בעידן בו דרישות האיכות והעמידות הולכות ומחמירות, טכנולוגיית האיטום בפוליאוריאה מציעה פתרון מהפכני, המעניק הגנה מקיפה, אמינה וארוכת טווח, וקובע סטנדרט חדש בתחום. חברת "פולימרס אינוביישן", כמובילה ביישום טכנולוגיות איטום מתקדמות, מביאה את בשורת הפוליאוריאה לגגות ולמרפסות בישראל, ומספקת ללקוחותיה פתרונות איטום ברמה הגבוהה ביותר.

האתגרים הייחודיים באיטום גגות ומרפסות

המיקום החשוף של גגות ומרפסות והתפקיד המרכזי שלהם בהגנה על המבנה, מציבים בפני מערכות האיטום אתגרים ייחודיים ומורכבים, המחייבים שימוש בחומרים בעלי תכונות ספציפיות ויכולת עמידה בתנאים קיצוניים:

1. חשיפה ישירה לתנאי סביבה קיצוניים:
   • קרינת UV (אולטרה סגול): קרינת השמש הישירה גורמת להתפרקות, התקשות, סדיקה ודהייה של חומרי איטום רבים שאינם עמידים בפניה.
   • שינויי טמפרטורה קיצוניים: ההפרשים הגדולים בטמפרטורה בין יום ללילה ובין עונות השנה (קיץ חם וחורף קר) גורמים להתפשטות והתכווצות מתמדת של חומרי המבנה ושכבת האיטום. הדבר יוצר מאמצים מכאניים העלולים לגרום לסדיקה והיפרדות.
   • משקעים ועמידה במים: גשם, ברד, שלג (באזורים מסוימים) ולחות גבוהה תוקפים את מערכת האיטום. בגגות שטוחים או במרפסות עם שיפועי ניקוז לקויים, עלולים להיווצר אזורים של "מים עומדים" (Ponding Water), המפעילים לחץ הידרוסטטי מתמשך על שכבת האיטום ומאיצים את שחיקתה.
   • רוחות חזקות: עלולות לגרום להתנתקות של יריעות או ציפויים שאינם מודבקים היטב.
2. תנועות מבניות Structural Movements: מבנים אינם סטטיים לחלוטין. שקיעות קרקע קלות, תזוזות דיפרנציאליות, התכווצות והתפשטות תרמית של חומרי הבניין (בטון, פלדה, בלוקים), ורעידות (מכבישים סמוכים או מפעילות בתוך המבנה) יוצרים תנועות ותזוזות שעל מערכת האיטום להיות מסוגלת "לספוג" אותן מבלי להיכשל. יכולת גישור על סדקים (Crack-Bridging) היא קריטית.
3. עומסים מכאניים Mechanical Loads: מרפסות וגגות נגישים (כגון גגות מרוצפים או גגות המשמשים כמרפסת) חשופים לתנועת הולכי רגל, להנחת ריהוט גן, אדניות וציוד. גגות נושאים לעיתים קרובות יחידות מיזוג אוויר, קולטי שמש, דודי מים וציוד טכני אחר, היוצרים עומסים נקודתיים ודורשים איטום אמין סביבם.
4. מורכבות גיאומטרית ופרטי איטום: גגות ומרפסות כוללים כמעט תמיד פרטי איטום מורכבים: חיבורים לקירות (רולקות), מעקות, פתחי ניקוז (קולטנים, מרזבים), יציאות צנרת, ארובות, בסיסי אנטנות וציוד טכני. יצירת אטימה מושלמת, רציפה ועמידה סביב כל פרט כזה היא אתגר מרכזי, ומהווה לעיתים קרובות את נקודת התורפה של מערכות איטום מסורתיות.
5. דרישות אסתטיות ותפקודיות: במיוחד במרפסות, אך גם בגגות חשופים או מרוצפים, למראה הסופי של שכבת האיטום (או שכבת הגמר שעליה) יש חשיבות. נדרשים פתרונות המציעים גם עמידות וגם מראה נעים לאורך זמן. במרפסות וגגות נגישים ישנה גם דרישה לעמידות בהחלקה.
6. צורך בעמידות לאורך זמן ובתחזוקה מינימלית: החלפה או תיקון מקיף של מערכת איטום בגג או במרפסת הם תהליכים יקרים, מורכבים ומשבשי שגרה. לכן, ישנה חשיבות עליונה לבחירת פתרון שיחזיק מעמד עשרות שנים וידרוש תחזוקה מינימלית.
7. התאמה ליישום על תשתיות קיימות (בפרויקטי שיפוץ): במקרים רבים, האיטום החדש מיושם על גבי תשתית קיימת, כגון יריעות ביטומניות ישנות, בטון חשוף, או אפילו פנלים מבודדים. על חומר האיטום הנבחר להיות בעל יכולת הידבקות טובה לתשתיות אלו (לאחר הכנה מתאימה) ולהיות תואם להן.