איטום מרפסות מקצועי: איך למנוע נזילות מהמרפסת (כל מה שצריך לדעת)

מרפסת היא תוספת נהדרת לכל בית—עד שהיא הופכת למוקד של רטיבויות, סדקים ונזילות שמחלחלות לתקרה של השכן מלמטה. אם אי פעם מצאתם את עצמכם מתנצלים בפני השכן ומנסים לשכנע אותו שזה לא באמת מים מהבית שלכם, כנראה שהגיע הזמן לדבר על איטום מרפסת. מהן השיטות הכי טובות, ממה להיזהר, ואיך להימנע מטעויות יקרות? כל התשובות כאן.

1. למה בכלל צריך לאטום מרפסת?

מרפסות, במיוחד כאלה שלא מקורות, חשופות לכל פגעי מזג האוויר—שמש קופחת, גשמים, שינויים בטמפרטורה ואפילו הפרשי לחצים בתוך המבנה. בלי איטום איכותי, מים עלולים לחדור אל מתחת לריצוף, להצטבר ולגרום לנזקים חמורים כמו:

• כתמי רטיבות בתקרה שמתחת למרפסת
• התנתקות של אריחים
• הצטברות עובש
• החלשת המבנה בשל חדירת מים לבטון

2. שיטות האיטום – מה האפשרויות שלכם?

בחירת שיטת האיטום תלויה בשאלה האם מדובר באיטום חדש (לפני הריצוף) או באיטום של מרפסת קיימת.

לפני הריצוף (איטום מהיסוד):

• יריעות ביטומניות – פתרון עמיד ומומלץ, אך דורש התקנה מקצועית.
• איטום צמנטי – חומרי איטום על בסיס צמנט המתאימים למרפסות קטנות, עם ריצוף עתידי.
• איטום פוליאוריטני – חומר גמיש ועמיד, אך דורש שכבת הגנה לפני הריצוף.
• איטום פוליאוריאה – השיטה החדשנית והעמידה ביותר כיום. מדובר בציפוי חלק וללא תפרים, שמתייבש במהירות ומספק עמידות גבוהה בפני מים, כימיקלים ושחיקה.

לאחר הריצוף (איטום מעל האריחים):

• חומרים פוליאוריתניים שקופים – מיועדים למי שלא רוצה לפרק ריצוף. יוצרים שכבה אטומה מעל האריחים, אך לא תמיד מחזיקים מעמד לאורך שנים.
• חידוש הרובה (רובה אפוקסית) – פתרון נקודתי לסדקים ברובה שבין האריחים, אך לא מהווה איטום מלא.
• הזרקת חומרי איטום מתחת לריצוף – שיטה מתוחכמת שממלאת את החללים שמתחת לרצפה בחומר אוטם. יעיל במקרים מסוימים, אינו יעיל במקרה של מילוי חול מתחת לריצוף, , אך יקר מאד ולא תמיד מצליח.

3. למה לפרק ריצוף זה לא תמיד אסון?

הרבה אנשים נרתעים מהמחשבה על פירוק ריצוף קיים, אבל לפעמים זו האפשרות היחידה שתבטיח תוצאה טובה לאורך זמן. איטום שמתבצע על שכבה לא יציבה או על גבי אריחים שכבר זזים ממקומם לא יחזיק מעמד. אם יש רטיבות קשה או אם האריחים מתנתקים, עדיף לעשות את העבודה כמו שצריך, גם אם זה אומר להשקיע יותר זמן וכסף.

4. הטעויות הנפוצות שכדאי להימנע מהן

• שימוש ברובה רגילה במקום אפוקסית – רובה סטנדרטית לא אוטמת מים בצורה מלאה, ולכן היא נשחקת מהר ומאפשרת חלחול מים.
• התעלמות משיפועים לקויים – אם המים לא מתנקזים לכיוון המרזב אלא עומדים במרפסת, שום חומר איטום לא יציל אתכם. קיימת חשיבות רבה בהתקנת פתח מרזב דו מפלסי, אשר מנקז את מי הגשם מעל הריצוף ואת המים החודרים מתחת לריצוף (על פני מערכת האיטום).
• שימוש בחומרי איטום זולים או לא מתאימים – מרפסת דורשת חומרים גמישים ועמידים במים עומדים לשנים ארוכות, לא כל חומר "אוטם" מתאים למשימה.
• דילוג על שכבת יסוד (פריימר) – שכבת הקישור בין התשתית לחומר האיטום קריטית כדי למנוע היפרדות של האיטום בעתיד.

5. איטום DIY – זה אפשרי, אבל…

יש חומרים שאפשר ליישם לבד, כמו רובה אפוקסית או סילר שקוף, אבל כשמדובר בעבודת איטום מורכבת יותר—עדיף להשאיר את זה למקצוענים. איטום לקוי עלול לגרום ליותר נזק מתועלת, ויכול להיות שתמצאו את עצמכם משלמים פי שניים על תיקון בעתיד.

שאלות נפוצות

1. איך יודעים שהמרפסת לא אטומה כמו שצריך?
   אם אתם רואים כתמי רטיבות בתקרה של הדירה שמתחתיכם, אם הרובה שבין האריחים מתפוררת, או אם המים לא מתנקזים כראוי, כנראה שהגיע הזמן לבדוק את האיטום.
2. האם אפשר לאטום מרפסת בלי להוריד את הריצוף?
   כן, יש שיטות כמו סילר פוליאוריטני או הזרקת חומרים מתחת לריצוף, אבל הן לא תמיד פתרון לטווח הארוך. אם יש בעיה חמורה, עדיף לטפל בה מהשורש.
3. כמה זמן לוקח לאטום מרפסת?
   תלוי בשיטה. איטום מעל הריצוף יכול לקחת יום-יומיים, אבל אם מדובר בפירוק ריצוף והתקנה מחדש, זה יכול להימשך שבוע ויותר.
4. האם פוליאוריאה מתאימה לאיטום מרפסות?
   בהחלט. פוליאוריאה מספקת איטום עמיד במיוחד, ללא תפרים, ועמידה בפני שחיקה ולחות. היא מתייבשת במהירות ויכולה להיות פתרון אידיאלי למרפסות עם חשיפה גבוהה למים.
5. כמה עולה איטום מרפסת?
   המחירים משתנים בהתאם לשיטה ולמצב הקיים, אבל אפשר לצפות למחיר שנע בין 100 ל-300 ש"ח למ"ר, תלוי אם מפרקים ריצוף או לא. פוליאוריאה, למשל, נחשבת ליקרה יותר, אך מספקת פתרון ארוך טווח.
6. האם צריך תחזוקה לאיטום המרפסת?
   כן! רצוי לבדוק את הרובה לפחות פעם בשנה, לנקות מרזבים ולהימנע מהצטברות מים עומדים כדי למנוע בלאי מוקדם של האיטום.

לסיכום

איטום מרפסת הוא לא משהו שאפשר לחפף בו. עבודה לא מקצועית תוביל לנזקים יקרים, לוויכוחים עם השכנים ולשיפוץ נוסף כעבור זמן קצר. אם אתם רוצים להיות בטוחים שהמרפסת שלכם תחזיק מעמד לשנים קדימה—בחרו את השיטה הנכונה, השקיעו באיטום איכותי ואל תתפשרו על אנשי מקצוע מיומנים.